Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Ronæsskovvej 13, Ronæsskov

Villa · 235 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 19.370 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
19370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.169.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,07 pct. siden okt. 2000
144k2,0M3,9M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20002.200.000 kr.I dag · vores estimat3.169.526 kr.Markedet · 1992796.885 kr.Markedet · 1993897.935 kr.Markedet · 19941.232.575 kr.Markedet · 1995515.355 kr.Markedet · 1996619.460 kr.Markedet · 1997329.705 kr.Markedet · 1998831.430 kr.Markedet · 1999850.935 kr.Markedet · 20001.798.455 kr.Markedet · 20011.464.755 kr.Markedet · 20021.486.375 kr.Markedet · 20031.355.715 kr.Markedet · 20041.770.725 kr.Markedet · 2005836.130 kr.Markedet · 20062.006.430 kr.Markedet · 2007446.970 kr.Markedet · 2008595.020 kr.Markedet · 20092.641.635 kr.Markedet · 20102.084.685 kr.Markedet · 20111.998.910 kr.Markedet · 20122.136.385 kr.Markedet · 20132.688.635 kr.Markedet · 20142.146.490 kr.Markedet · 20152.345.535 kr.Markedet · 20162.187.615 kr.Markedet · 20171.807.620 kr.Markedet · 20182.355.405 kr.Markedet · 20192.329.085 kr.Markedet · 20202.745.270 kr.Markedet · 20212.607.090 kr.Markedet · 20223.760.000 kr.Markedet · 20232.894.965 kr.Markedet · 20242.352.115 kr.Markedet · 20253.017.400 kr.Markedet · 20262.405.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.169.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²163 m18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²2,8 km04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²3,6 km19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²3,8 km13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²2,8 km22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Pytten 11, Viby
5580 Nørre Aaby		304 m²2,1 km11-05-20263.575.000 kr.11.760 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²3,3 km10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²4,1 km28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²4,3 km18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²4,0 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden