Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Romvigvej 4

Landejendom · 241 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 1.103.764 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1103764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.880.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.770 kr/m².9.686.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1103764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.713.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden jul. 2023
555k9,2M17,8M26,4M35,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 202319.500.000 kr.18. sep. 202319.500.000 kr.I dag · vores estimat16.713.837 kr.Markedet · 19921.446.000 kr.Markedet · 19931.143.786 kr.Markedet · 19941.907.515 kr.Markedet · 19951.711.100 kr.Markedet · 19962.639.432 kr.Markedet · 19972.769.090 kr.Markedet · 19981.486.729 kr.Markedet · 19991.447.928 kr.Markedet · 20001.836.179 kr.Markedet · 20012.673.413 kr.Markedet · 20021.316.824 kr.Markedet · 20032.142.249 kr.Markedet · 20042.513.389 kr.Markedet · 200513.641.805 kr.Markedet · 20061.884.379 kr.Markedet · 20073.219.760 kr.Markedet · 20082.801.866 kr.Markedet · 200914.451.806 kr.Markedet · 20101.216.809 kr.Markedet · 20111.590.359 kr.Markedet · 201211.840.330 kr.Markedet · 20134.331.493 kr.Markedet · 20142.828.135 kr.Markedet · 20155.909.561 kr.Markedet · 201615.276.026 kr.Markedet · 20174.332.457 kr.Markedet · 20182.071.636 kr.Markedet · 20191.626.509 kr.Markedet · 202014.439.515 kr.Markedet · 20213.060.941 kr.Markedet · 20222.780.658 kr.Markedet · 20234.256.542 kr.Markedet · 20245.468.772 kr.Markedet · 202518.221.046 kr.Markedet · 202612.042.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2023 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.713.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte19.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte19.500.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²1,7 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²3,9 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²3,5 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²3,9 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²4,2 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²5,5 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²6,3 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²8,8 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²6,0 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²7,8 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden