Rolstrupparken 16

Villa · 186 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².2.011.500 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.965.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	179 m	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Fuglebakken 13 7900 Nykøbing M	196 m²	839 m	10-03-2026	1.700.000 kr.	8.673 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	563 m	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Eghøjparken 4 7900 Nykøbing M	158 m²	186 m	20-07-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	547 m	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	547 m	23-06-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Vestervangen 30 7900 Nykøbing M	186 m²	1,5 km	15-07-2026	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	1,1 km	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Bygvænget 12 7900 Nykøbing M	188 m²	1,6 km	02-01-2024	1.165.000 kr.	6.197 kr./m²
Vestervangen 4 7900 Nykøbing M	177 m²	1,3 km	26-01-2026	1.255.000 kr.	7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu