Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Rolighedsvej 9

Villa · 225 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget garage
16 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².2.702.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.422.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,02 pct. siden jan. 2002
274k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat2.422.672 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993646.200 kr.Markedet · 19941.214.100 kr.Markedet · 1995616.050 kr.Markedet · 1996939.375 kr.Markedet · 1997763.650 kr.Markedet · 1998859.275 kr.Markedet · 1999781.875 kr.Markedet · 2000824.175 kr.Markedet · 20011.115.325 kr.Markedet · 20021.274.175 kr.Markedet · 20031.011.150 kr.Markedet · 2004717.300 kr.Markedet · 2005766.125 kr.Markedet · 20061.534.500 kr.Markedet · 20071.634.850 kr.Markedet · 20081.435.725 kr.Markedet · 2009274.050 kr.Markedet · 20101.849.950 kr.Markedet · 20111.674.000 kr.Markedet · 2012598.275 kr.Markedet · 20131.242.225 kr.Markedet · 20142.109.375 kr.Markedet · 2015434.025 kr.Markedet · 20161.479.375 kr.Markedet · 20171.351.350 kr.Markedet · 2018989.550 kr.Markedet · 20192.039.400 kr.Markedet · 20201.671.750 kr.Markedet · 20211.963.575 kr.Markedet · 20221.665.675 kr.Markedet · 20232.228.625 kr.Markedet · 20242.256.750 kr.Markedet · 20252.421.900 kr.Markedet · 20262.020.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²135 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²923 m22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²864 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²299 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²655 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²800 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²316 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²463 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²1,4 km20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²1,0 km19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden