Rolighedsvej 47, Hareskov

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 166 m².9.384.976 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.827.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,98 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.637.833 kr.
8. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.637.833 kr.
I dag · vores estimat: 8.827.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg1.637.833 kr.
jun.Ejerskifte1.637.833 kr.
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	96 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	301 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	164 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	419 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	339 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	278 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	85 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	623 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	358 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	694 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu