Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rolighedsvej 4, Sjørslev

Villa · 280 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.396 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SjørslevMedian pris/m² for villa i Sjørslev (8620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 280 m².2.743.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.191.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,17 pct. siden mar. 2026
572k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat2.191.622 kr.Markedet · 1992995.960 kr.Markedet · 19931.140.720 kr.Markedet · 19941.379.280 kr.Markedet · 19951.090.880 kr.Markedet · 19961.239.280 kr.Markedet · 19971.111.040 kr.Markedet · 19981.418.760 kr.Markedet · 19991.477.280 kr.Markedet · 20001.018.640 kr.Markedet · 20011.837.360 kr.Markedet · 20021.264.760 kr.Markedet · 20031.524.600 kr.Markedet · 20041.020.600 kr.Markedet · 20051.673.000 kr.Markedet · 20062.041.760 kr.Markedet · 20072.285.080 kr.Markedet · 20082.714.320 kr.Markedet · 20093.857.560 kr.Markedet · 20102.265.760 kr.Markedet · 20112.920.120 kr.Markedet · 20121.695.120 kr.Markedet · 20132.784.040 kr.Markedet · 20142.860.760 kr.Markedet · 20152.297.120 kr.Markedet · 20162.062.760 kr.Markedet · 20171.643.880 kr.Markedet · 20182.054.360 kr.Markedet · 20191.984.080 kr.Markedet · 20202.712.920 kr.Markedet · 20212.815.680 kr.Markedet · 20222.823.520 kr.Markedet · 20233.074.400 kr.Markedet · 20243.907.400 kr.Markedet · 20252.940.000 kr.Markedet · 20262.572.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²165 m19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev
8620 Kjellerup		243 m²356 m25-06-20261.650.000 kr.6.790 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²480 m19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²2,3 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²3,2 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup
8620 Kjellerup		199 m²1,3 km02-02-20251.520.000 kr.7.638 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev
8620 Kjellerup		148 m²172 m28-03-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev
8620 Kjellerup		150 m²273 m03-03-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup
8620 Kjellerup		152 m²1,5 km31-05-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Søren Kannes Vej 8, Vium
8620 Kjellerup		311 m²4,4 km24-07-20243.600.000 kr.11.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden