Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Trekanten 1, Sjørslev

Villa · 150 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SjørslevMedian pris/m² for villa i Sjørslev (8620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 150 m².1.469.550 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.355.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.632.218 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,31 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 496.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt på tvangsauktion496.000 kr.
2003majEjerskifte
1992feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	132 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	249 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	262 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	133 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	1,1 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	872 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	914 m	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	908 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	3,4 km	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	4,1 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu