Rolighedsvej 27, Tarup Hede

Villa · 133 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².2.320.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.936.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	2,8 km	18-10-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå 5792 Årslev	139 m²	2,7 km	12-10-2023	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	3,1 km	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	2,7 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	2,5 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	2,6 km	24-06-2025	2.365.000 kr.	19.545 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	3,1 km	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Bøjden 5A, Sønder Nærå 5792 Årslev	144 m²	2,9 km	29-12-2023	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	123 m²	3,0 km	18-05-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	2,7 km	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu