Rolighedsvej 24

Villa · 193 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.940.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.985.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,58 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1995 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	109 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	546 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	402 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	497 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Nøddelunden 20 5580 Nørre Aaby	176 m²	316 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	646 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	576 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	561 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	730 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	901 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu