Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rolighedsvej 22

Villa · 95 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.808 kr/m².3.865.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 34.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden feb. 2022
410k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat3.298.453 kr.Markedet · 1992438.710 kr.Markedet · 1993468.160 kr.Markedet · 1994493.525 kr.Markedet · 1995434.625 kr.Markedet · 1996499.320 kr.Markedet · 1997587.005 kr.Markedet · 1998652.460 kr.Markedet · 1999669.845 kr.Markedet · 2000680.105 kr.Markedet · 2001700.150 kr.Markedet · 2002697.490 kr.Markedet · 2003716.680 kr.Markedet · 2004868.490 kr.Markedet · 2005785.080 kr.Markedet · 20061.139.335 kr.Markedet · 20071.328.480 kr.Markedet · 20081.250.865 kr.Markedet · 20091.191.395 kr.Markedet · 20101.204.980 kr.Markedet · 20111.227.305 kr.Markedet · 20121.147.695 kr.Markedet · 20131.085.755 kr.Markedet · 20141.014.885 kr.Markedet · 20151.223.600 kr.Markedet · 20161.332.945 kr.Markedet · 20171.264.640 kr.Markedet · 20181.463.000 kr.Markedet · 20191.466.895 kr.Markedet · 20201.764.245 kr.Markedet · 20211.847.180 kr.Markedet · 20222.055.420 kr.Markedet · 20231.886.510 kr.Markedet · 20242.148.425 kr.Markedet · 20252.179.680 kr.Markedet · 20262.261.190 kr.Markedet · 20272.169.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²93 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Rolighedsvej 9A
8600 Silkeborg		71 m²191 m17-05-20252.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²63 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²108 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Rolighedsvej 26
8600 Silkeborg		169 m²30 m03-08-20266.585.000 kr.38.964 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²344 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²173 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²197 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²825 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²741 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden