Granly Alle 5C, 2. mf, 6710 Esbjerg V — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 5405 m²
Bebygget areal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².659.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering641.839 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 5C, 1. mf 6710 Esbjerg V	42 m²	0 m	29-08-2024	615.000 kr.	14.643 kr./m²
Granly Alle 5F, st. tv 6710 Esbjerg V	55 m²	51 m	19-06-2024	498.000 kr.	9.055 kr./m²
Granly Alle 5F, 2. th 6710 Esbjerg V	77 m²	51 m	24-10-2023	865.000 kr.	11.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu