Rolighedsvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.893.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.593.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 433.079 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet433.079 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 4293 Dianalund	137 m²	22 m	16-09-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Rolighedsvej 1 4293 Dianalund	167 m²	19 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	351 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Rønnebærvej 6 4293 Dianalund	152 m²	94 m	18-12-2025	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Sømosevej 20 4293 Dianalund	150 m²	256 m	10-02-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Rosenvej 3C 4293 Dianalund	139 m²	336 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	632 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	662 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	624 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Kløvermarksvej 2 4293 Dianalund	150 m²	459 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu