Rolighedsvej 15

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+233,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 445.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 446.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte446.000 kr.
apr.Ejerskifte445.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	57 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	52 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	170 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	82 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	464 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Engparken 47 6740 Bramming	133 m²	185 m	26-11-2023	1.535.000 kr.	11.541 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	190 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	71 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Engparken 82 6740 Bramming	132 m²	337 m	13-12-2023	1.790.000 kr.	13.561 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	752 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu