Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rolighedsvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.718 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.640.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,24 pct. siden dec. 2005
362k682k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat1.640.955 kr.Markedet · 1992499.320 kr.Markedet · 1993512.520 kr.Markedet · 1994585.600 kr.Markedet · 1995481.320 kr.Markedet · 1996577.440 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998637.800 kr.Markedet · 1999745.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001585.960 kr.Markedet · 2002710.040 kr.Markedet · 2003741.720 kr.Markedet · 2004848.400 kr.Markedet · 2005789.600 kr.Markedet · 2006992.640 kr.Markedet · 2007953.760 kr.Markedet · 20081.311.000 kr.Markedet · 2009947.400 kr.Markedet · 20101.088.160 kr.Markedet · 20111.053.960 kr.Markedet · 20121.037.040 kr.Markedet · 20131.067.760 kr.Markedet · 2014964.920 kr.Markedet · 2015984.360 kr.Markedet · 20161.142.880 kr.Markedet · 2017748.680 kr.Markedet · 2018902.280 kr.Markedet · 2019914.640 kr.Markedet · 20201.164.960 kr.Markedet · 20211.160.640 kr.Markedet · 2022989.400 kr.Markedet · 20231.251.600 kr.Markedet · 20241.106.160 kr.Markedet · 20251.101.240 kr.Markedet · 20261.347.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²103 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²235 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²316 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²291 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²629 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²719 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²650 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²257 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²328 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Grønningen 9
8500 Grenaa		127 m²614 m26-01-20241.270.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden