Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 8

Villa · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.656 kr/m².3.087.365 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsvej gns: 40.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²194 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²217 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²369 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²788 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²444 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²516 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²530 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²708 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²313 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Esrumvej 18C
3000 Helsingør		58 m²315 m28-07-20242.500.000 kr.43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden