Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rolfsvej 1

Villa · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².2.874.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,06 pct. siden mar. 2011
230k939k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat3.010.967 kr.Markedet · 1992524.630 kr.Markedet · 1993645.265 kr.Markedet · 1994602.485 kr.Markedet · 1995538.545 kr.Markedet · 1996576.150 kr.Markedet · 1997682.180 kr.Markedet · 1998816.040 kr.Markedet · 1999885.960 kr.Markedet · 20001.176.680 kr.Markedet · 2001910.455 kr.Markedet · 2002855.140 kr.Markedet · 2003938.170 kr.Markedet · 20041.026.720 kr.Markedet · 20051.337.335 kr.Markedet · 20061.561.700 kr.Markedet · 20071.451.875 kr.Markedet · 20081.728.105 kr.Markedet · 20091.498.680 kr.Markedet · 20101.689.235 kr.Markedet · 20111.684.060 kr.Markedet · 20121.462.110 kr.Markedet · 20131.400.700 kr.Markedet · 20141.742.250 kr.Markedet · 20151.331.470 kr.Markedet · 20161.280.870 kr.Markedet · 20171.846.900 kr.Markedet · 20181.474.875 kr.Markedet · 20191.144.825 kr.Markedet · 20202.156.250 kr.Markedet · 20212.352.325 kr.Markedet · 20222.310.120 kr.Markedet · 20232.469.510 kr.Markedet · 20242.439.955 kr.Markedet · 20252.416.610 kr.Markedet · 20262.476.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 3
8382 Hinnerup		115 m²73 m23-06-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²108 m04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Tranevej 53
8382 Hinnerup		120 m²562 m01-04-20253.230.000 kr.26.917 kr./m²
Klirevej 1
8382 Hinnerup		105 m²245 m09-04-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Mågevej 11
8382 Hinnerup		106 m²352 m13-07-20262.707.000 kr.25.538 kr./m²
Lærkevej 7
8382 Hinnerup		122 m²496 m10-04-20252.820.000 kr.23.115 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²909 m13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Rørsangervej 33
8382 Hinnerup		118 m²868 m20-10-20243.475.000 kr.29.449 kr./m²
Vestergade 96
8382 Hinnerup		110 m²752 m22-08-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²689 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden