Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 122F, 2. 6

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1915 m²
Bebygget areal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 23.050 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.629.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden dec. 2016
692k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20164.293.000 kr.27. nov. 20174.293.000 kr.I dag · vores estimat4.629.023 kr.Markedet · 1992691.722 kr.Markedet · 1993751.316 kr.Markedet · 1994871.002 kr.Markedet · 1995882.954 kr.Markedet · 1996895.238 kr.Markedet · 19971.003.968 kr.Markedet · 19981.721.088 kr.Markedet · 19993.339.588 kr.Markedet · 2000979.566 kr.Markedet · 20011.012.268 kr.Markedet · 20021.211.800 kr.Markedet · 20031.349.248 kr.Markedet · 20041.238.858 kr.Markedet · 20051.589.450 kr.Markedet · 20061.767.070 kr.Markedet · 20072.016.236 kr.Markedet · 20082.293.290 kr.Markedet · 20092.109.528 kr.Markedet · 20101.922.612 kr.Markedet · 20113.382.084 kr.Markedet · 20122.041.302 kr.Markedet · 20132.168.292 kr.Markedet · 20142.392.392 kr.Markedet · 20151.969.424 kr.Markedet · 20162.466.096 kr.Markedet · 20172.766.722 kr.Markedet · 20182.722.400 kr.Markedet · 20193.234.842 kr.Markedet · 20202.775.686 kr.Markedet · 20213.035.476 kr.Markedet · 20222.891.056 kr.Markedet · 20233.239.490 kr.Markedet · 20243.144.538 kr.Markedet · 20252.931.394 kr.Markedet · 20263.015.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
4.293.000 kr.
27. nov. 2017 · Alm. Salg
4.293.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte4.293.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.293.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m22-09-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m12-05-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²31 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²16 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²31 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²31 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²276 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²81 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²237 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden