Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 122F, 1. 2

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1915 m²
Bebygget areal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.469 kr/m².2.719.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 23.050 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1975-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.526.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden dec. 2016
523k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.543.000 kr.30. sep. 20173.543.000 kr.22. nov. 20173.543.000 kr.I dag · vores estimat3.526.228 kr.Markedet · 1992522.557 kr.Markedet · 1993601.958 kr.Markedet · 1994697.851 kr.Markedet · 1995707.427 kr.Markedet · 1996717.269 kr.Markedet · 1997804.384 kr.Markedet · 19981.378.944 kr.Markedet · 19992.675.694 kr.Markedet · 2000784.833 kr.Markedet · 2001811.034 kr.Markedet · 2002970.900 kr.Markedet · 20031.081.024 kr.Markedet · 2004992.579 kr.Markedet · 20051.273.475 kr.Markedet · 20061.415.785 kr.Markedet · 20071.615.418 kr.Markedet · 20081.837.395 kr.Markedet · 20091.690.164 kr.Markedet · 20101.540.406 kr.Markedet · 20112.709.742 kr.Markedet · 20121.635.501 kr.Markedet · 20131.737.246 kr.Markedet · 20141.916.796 kr.Markedet · 20151.577.912 kr.Markedet · 20161.975.848 kr.Markedet · 20172.216.711 kr.Markedet · 20182.181.200 kr.Markedet · 20192.591.771 kr.Markedet · 20202.223.893 kr.Markedet · 20212.432.038 kr.Markedet · 20222.316.328 kr.Markedet · 20232.595.495 kr.Markedet · 20242.519.419 kr.Markedet · 20252.348.647 kr.Markedet · 20262.415.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.543.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.543.000 kr.
22. nov. 2017 · Alm. Salg
3.543.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte3.543.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.543.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.543.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 122B, 1. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m07-03-20252.978.000 kr.26.589 kr./m²
Rolfsgade 122B, 2. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m22-09-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. th
6700 Esbjerg		112 m²16 m12-05-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Rolfsgade 122A, 2. tv
6700 Esbjerg		112 m²31 m06-03-20243.428.000 kr.30.607 kr./m²
Rolfsgade 122B, st. tv
6700 Esbjerg		108 m²16 m09-01-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, st. th
6700 Esbjerg		108 m²31 m19-11-20252.775.000 kr.25.694 kr./m²
Rolfsgade 122A, 1. th
6700 Esbjerg		108 m²31 m29-05-20252.923.000 kr.27.065 kr./m²
Rolfsgade 100, 3.
6700 Esbjerg		104 m²276 m23-04-20252.950.000 kr.28.365 kr./m²
Rolfsgade 117A, 1. 4
6700 Esbjerg		92 m²81 m29-09-20251.770.000 kr.19.239 kr./m²
Rolfsgade 97, st. th
6700 Esbjerg		89 m²237 m11-09-20251.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden