Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rolfsgade 12

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 12.573 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,21 pct. siden mar. 2015
382k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20151.840.000 kr.I dag · vores estimat1.504.901 kr.Markedet · 1992574.240 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 1994602.720 kr.Markedet · 1995490.400 kr.Markedet · 1996629.600 kr.Markedet · 1997381.760 kr.Markedet · 1998831.200 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 2000905.760 kr.Markedet · 20011.155.520 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004957.760 kr.Markedet · 2005966.720 kr.Markedet · 20061.164.320 kr.Markedet · 20071.157.920 kr.Markedet · 20081.112.000 kr.Markedet · 20091.397.280 kr.Markedet · 20101.387.840 kr.Markedet · 20111.226.240 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.049.280 kr.Markedet · 20141.652.000 kr.Markedet · 20151.266.720 kr.Markedet · 20161.063.040 kr.Markedet · 20171.260.960 kr.Markedet · 20181.466.560 kr.Markedet · 20191.188.640 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.592.960 kr.Markedet · 20221.603.040 kr.Markedet · 20231.404.640 kr.Markedet · 20241.702.240 kr.Markedet · 20251.489.600 kr.Markedet · 20261.784.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2015 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²122 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Rolfsgade 5
9700 Brønderslev		171 m²100 m20-11-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Rolfsgade 15
9700 Brønderslev		179 m²38 m25-06-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²113 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Fyrtøjsvej 19
9700 Brønderslev		162 m²183 m01-04-20251.825.000 kr.11.265 kr./m²
Skjoldsgade 8
9700 Brønderslev		161 m²277 m26-08-20241.200.000 kr.7.453 kr./m²
Frodesgade 12
9700 Brønderslev		155 m²93 m17-12-20231.425.000 kr.9.194 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3
9700 Brønderslev		163 m²211 m14-11-20231.320.000 kr.8.098 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²371 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²258 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden