Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rolf Krakes Vænge 11

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.268 kr/m².1.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 12.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.937 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,19 pct. siden nov. 2003
235k616k998k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat1.492.299 kr.Markedet · 1992431.298 kr.Markedet · 1993490.000 kr.Markedet · 1994490.000 kr.Markedet · 1995401.800 kr.Markedet · 1996592.704 kr.Markedet · 1997601.230 kr.Markedet · 1998622.202 kr.Markedet · 1999669.144 kr.Markedet · 2000792.232 kr.Markedet · 2001807.422 kr.Markedet · 2002768.614 kr.Markedet · 2003735.000 kr.Markedet · 2004910.028 kr.Markedet · 2005790.174 kr.Markedet · 2006989.702 kr.Markedet · 20071.126.608 kr.Markedet · 20081.209.908 kr.Markedet · 20091.160.516 kr.Markedet · 20101.076.530 kr.Markedet · 20111.083.292 kr.Markedet · 2012826.924 kr.Markedet · 20131.124.942 kr.Markedet · 2014940.212 kr.Markedet · 2015901.012 kr.Markedet · 2016926.296 kr.Markedet · 20171.081.430 kr.Markedet · 20181.026.648 kr.Markedet · 20191.004.990 kr.Markedet · 20201.207.066 kr.Markedet · 20211.211.280 kr.Markedet · 20221.365.042 kr.Markedet · 20231.407.084 kr.Markedet · 20241.495.872 kr.Markedet · 20251.416.198 kr.Markedet · 20261.676.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²63 m07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5
5800 Nyborg		148 m²48 m15-05-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²195 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²448 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Strandparken 59
5800 Nyborg		96 m²375 m23-09-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²200 m31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²293 m02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²605 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vermunds Vænge 6
5800 Nyborg		108 m²131 m30-09-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Frisengårdsvej 104
5800 Nyborg		88 m²362 m07-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden