Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Roldgade 5

Rækkehus · 60 m² · bygget 1830

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.766 kr/m².2.300.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,34 pct. siden aug. 2004
283k742k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat2.118.412 kr.Markedet · 1992395.460 kr.Markedet · 1993572.820 kr.Markedet · 1994285.960 kr.Markedet · 1995337.500 kr.Markedet · 1996460.620 kr.Markedet · 1997426.900 kr.Markedet · 1998707.220 kr.Markedet · 1999440.400 kr.Markedet · 2000546.060 kr.Markedet · 2001655.560 kr.Markedet · 2002570.960 kr.Markedet · 2003575.880 kr.Markedet · 2004608.400 kr.Markedet · 2005775.500 kr.Markedet · 2006671.400 kr.Markedet · 2007956.580 kr.Markedet · 2008723.420 kr.Markedet · 2009847.560 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 2011920.220 kr.Markedet · 20121.139.340 kr.Markedet · 2013959.460 kr.Markedet · 2014974.220 kr.Markedet · 20151.189.980 kr.Markedet · 20161.271.160 kr.Markedet · 20171.151.940 kr.Markedet · 20181.339.920 kr.Markedet · 20191.383.660 kr.Markedet · 20201.082.880 kr.Markedet · 20211.533.480 kr.Markedet · 20221.457.880 kr.Markedet · 20231.777.800 kr.Markedet · 20241.670.460 kr.Markedet · 20251.405.140 kr.Markedet · 20261.409.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²163 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²128 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²263 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²147 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²82 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²639 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,8 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,6 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²3,0 km28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,8 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden