Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Roldgade 1, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.016 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jun. 2018
363k901k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.262.475 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²130 m14-07-20262.625.000 kr.24.764 kr./m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²130 m12-05-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²95 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²331 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. th
9000 Aalborg		105 m²389 m19-12-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gammel Havn 7, 3. tv
9000 Aalborg		105 m²389 m21-08-20244.100.000 kr.39.048 kr./m²
C.W. Obels Plads 14, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²246 m21-10-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Vesterbro 50, 3. th
9000 Aalborg		104 m²342 m31-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Christiansgade 35, 1. th
9000 Aalborg		104 m²345 m31-05-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²345 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden