Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Roldgade 1, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.151 kr/m².1.617.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2022
214k579k943k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.671.524 kr.Markedet · 1992308.326 kr.Markedet · 1993270.258 kr.Markedet · 1994287.060 kr.Markedet · 1995327.608 kr.Markedet · 1996385.330 kr.Markedet · 1997327.608 kr.Markedet · 1998378.200 kr.Markedet · 1999534.378 kr.Markedet · 2000570.586 kr.Markedet · 2001568.912 kr.Markedet · 2002603.074 kr.Markedet · 2003586.458 kr.Markedet · 2004713.868 kr.Markedet · 2005668.546 kr.Markedet · 2006926.590 kr.Markedet · 2007963.852 kr.Markedet · 2008870.356 kr.Markedet · 2009945.686 kr.Markedet · 2010835.636 kr.Markedet · 2011867.814 kr.Markedet · 2012889.142 kr.Markedet · 20131.083.450 kr.Markedet · 2014985.242 kr.Markedet · 20151.065.656 kr.Markedet · 20161.195.980 kr.Markedet · 20171.274.472 kr.Markedet · 20181.382.228 kr.Markedet · 20191.328.598 kr.Markedet · 20201.322.646 kr.Markedet · 20211.423.954 kr.Markedet · 20221.445.282 kr.Markedet · 20231.321.282 kr.Markedet · 20241.292.762 kr.Markedet · 20251.327.172 kr.Markedet · 20261.308.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²127 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Peder Barkes Gade 40, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²185 m08-07-20251.951.000 kr.30.968 kr./m²
Skipper Clements Gade 4, 1.
9000 Aalborg		60 m²61 m30-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Christiansgade 53, st. th
9000 Aalborg		62 m²339 m28-11-20241.225.000 kr.19.758 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²353 m24-09-20261.465.000 kr.23.629 kr./m²
Christiansgade 60, 1.
9000 Aalborg		62 m²353 m16-10-20241.000.000 kr.16.129 kr./m²
Nørregade 6, 2. th
9000 Aalborg		61 m²280 m12-05-20251.250.000 kr.20.492 kr./m²
Nørregade 6, 1. th
9000 Aalborg		61 m²280 m26-08-20241.500.000 kr.24.590 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²321 m12-08-20261.525.000 kr.24.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. tv
9000 Aalborg		63 m²321 m02-06-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden