Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rojumvej 111

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.174 kr/m².2.202.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRojumvej gns: 16.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden sep. 2006
222k785k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20061.475.000 kr.31. jul. 2026598.400 kr.I dag · vores estimat2.037.707 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993610.596 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995630.756 kr.Markedet · 1996607.950 kr.Markedet · 1997222.138 kr.Markedet · 1998863.352 kr.Markedet · 1999879.984 kr.Markedet · 2000683.676 kr.Markedet · 2001926.226 kr.Markedet · 2002798.588 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004919.800 kr.Markedet · 2005915.516 kr.Markedet · 20061.124.928 kr.Markedet · 20071.430.478 kr.Markedet · 20081.565.928 kr.Markedet · 20091.202.292 kr.Markedet · 2010311.976 kr.Markedet · 20111.287.720 kr.Markedet · 20121.267.938 kr.Markedet · 20131.346.940 kr.Markedet · 20141.132.740 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.378.944 kr.Markedet · 20171.138.788 kr.Markedet · 20181.076.544 kr.Markedet · 20191.297.044 kr.Markedet · 20201.427.832 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.680.336 kr.Markedet · 20231.580.544 kr.Markedet · 20241.818.180 kr.Markedet · 20251.810.872 kr.Markedet · 20262.290.932 kr.Markedet · 20272.472.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
598.400 kr.
I dag · vores estimat
2.037.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte598.400 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²34 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²111 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²67 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²278 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²509 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²47 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²84 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²155 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²64 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²534 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden