Rohdesvej 7, Houstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.696 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 66 m².1.262.976 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.347.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,39 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 711.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel711.450 kr.
1989apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	39 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	166 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	341 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	228 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	417 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	474 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	192 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	305 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	197 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	646 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu