Rohdesvej 16, Houstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.490 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 84 m².1.607.424 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.757.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021Ombygning
2002majEjerskifte
1986mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	153 m	17-10-2023	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Anders Lyhnesvej 5, Houstrup 6830 Nørre Nebel	81 m²	218 m	17-11-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Jens Thomsensvej 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	79 m²	120 m	01-11-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	465 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Sdr. Skovvej 35, Houstrup 6830 Nørre Nebel	86 m²	549 m	12-02-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Anders Lyhnesvej 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	78 m²	255 m	04-07-2025	1.366.000 kr.	17.513 kr./m²
Sandtag 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	832 m	20-08-2025	1.380.000 kr.	16.829 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	151 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosevejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	76 m²	382 m	10-11-2024	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Sdr. Skovvej 29, Houstrup 6830 Nørre Nebel	90 m²	576 m	23-10-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu