Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Rohde 1, Skjørring

Villa · 183 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 10.465 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
10465 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.131 kr/m².3.164.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 336% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.510.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden okt. 1988
318k1,4M2,4M3,5M4,5M19881995199920032007201120152019202314. okt. 1988700.000 kr.31. okt. 20123.050.000 kr.I dag · vores estimat4.510.645 kr.Markedet · 1992803.736 kr.Markedet · 1993703.818 kr.Markedet · 1994890.295 kr.Markedet · 1995920.673 kr.Markedet · 1996935.862 kr.Markedet · 1997961.482 kr.Markedet · 19981.403.061 kr.Markedet · 1999841.434 kr.Markedet · 20001.694.946 kr.Markedet · 20011.307.169 kr.Markedet · 20021.471.686 kr.Markedet · 20031.439.112 kr.Markedet · 2004533.262 kr.Markedet · 20051.610.949 kr.Markedet · 20061.622.844 kr.Markedet · 20072.111.454 kr.Markedet · 20082.305.800 kr.Markedet · 20091.623.393 kr.Markedet · 20102.028.555 kr.Markedet · 20112.215.947 kr.Markedet · 20122.763.117 kr.Markedet · 20132.700.348 kr.Markedet · 20141.977.498 kr.Markedet · 20152.450.919 kr.Markedet · 20162.745.000 kr.Markedet · 20172.667.774 kr.Markedet · 20182.599.698 kr.Markedet · 20192.320.989 kr.Markedet · 20203.033.591 kr.Markedet · 20213.469.863 kr.Markedet · 20223.567.585 kr.Markedet · 20233.284.301 kr.Markedet · 20243.183.651 kr.Markedet · 20253.746.193 kr.Markedet · 20263.544.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1988 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farrevej 3, Skjørring
8464 Galten		161 m²869 m14-08-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²1,8 km19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring
8464 Galten		160 m²908 m07-12-20252.598.000 kr.16.238 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²2,0 km28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²2,1 km07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²1,7 km11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²1,9 km23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring
8464 Galten		164 m²1,4 km02-05-20242.530.000 kr.15.427 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²1,8 km13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²2,0 km27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden