Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 223

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden dec. 1999
290k622k954k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999699.680 kr.I dag · vores estimat1.587.484 kr.Markedet · 1992290.304 kr.Markedet · 1993533.952 kr.Markedet · 1994414.936 kr.Markedet · 1995500.796 kr.Markedet · 1996478.116 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998633.852 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000673.488 kr.Markedet · 2001716.472 kr.Markedet · 2002637.200 kr.Markedet · 2003890.244 kr.Markedet · 2004950.076 kr.Markedet · 2005927.288 kr.Markedet · 20061.190.376 kr.Markedet · 20071.437.912 kr.Markedet · 20081.516.752 kr.Markedet · 20091.085.292 kr.Markedet · 20101.083.888 kr.Markedet · 2011934.848 kr.Markedet · 20121.181.196 kr.Markedet · 20131.113.588 kr.Markedet · 2014906.120 kr.Markedet · 20151.071.900 kr.Markedet · 2016995.112 kr.Markedet · 20171.016.496 kr.Markedet · 20181.083.996 kr.Markedet · 20191.080.864 kr.Markedet · 20201.144.152 kr.Markedet · 20211.304.532 kr.Markedet · 20221.400.436 kr.Markedet · 20231.217.700 kr.Markedet · 20241.469.124 kr.Markedet · 20251.495.584 kr.Markedet · 20261.585.872 kr.Markedet · 2027999.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
699.680 kr.
I dag · vores estimat
1.587.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg699.680 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²1,3 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,9 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²3,0 km01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 305
4400 Kalundborg		108 m²3,3 km29-04-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²3,1 km27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 188
4400 Kalundborg		62 m²361 m18-09-20241.225.000 kr.19.758 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²1,8 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²2,9 km14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 307
4400 Kalundborg		98 m²3,3 km19-12-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²3,2 km25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden