Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rørvangsvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².2.929.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.309.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,87 pct. siden dec. 2005
588k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat3.309.018 kr.Markedet · 1992725.036 kr.Markedet · 1993776.720 kr.Markedet · 1994775.260 kr.Markedet · 1995810.008 kr.Markedet · 1996818.622 kr.Markedet · 1997850.888 kr.Markedet · 1998960.242 kr.Markedet · 19991.084.050 kr.Markedet · 20001.389.774 kr.Markedet · 2001905.930 kr.Markedet · 20021.517.524 kr.Markedet · 20031.574.610 kr.Markedet · 20041.614.760 kr.Markedet · 20052.048.672 kr.Markedet · 20062.324.904 kr.Markedet · 20072.509.302 kr.Markedet · 20082.318.772 kr.Markedet · 20092.161.968 kr.Markedet · 20101.918.294 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.625.856 kr.Markedet · 20132.184.306 kr.Markedet · 20141.291.662 kr.Markedet · 20151.898.000 kr.Markedet · 20161.905.446 kr.Markedet · 20172.083.566 kr.Markedet · 20182.190.000 kr.Markedet · 20192.198.176 kr.Markedet · 20202.597.486 kr.Markedet · 20212.956.938 kr.Markedet · 20223.131.116 kr.Markedet · 20232.763.342 kr.Markedet · 20243.228.790 kr.Markedet · 20253.191.998 kr.Markedet · 20263.537.288 kr.Markedet · 20274.489.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 95
4300 Holbæk		145 m²275 m05-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²292 m04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Herthavej 7
4300 Holbæk		150 m²580 m04-12-20243.235.000 kr.21.567 kr./m²
Mosevang 4
4300 Holbæk		153 m²421 m06-08-20253.225.000 kr.21.078 kr./m²
Mosevang 22
4300 Holbæk		152 m²547 m29-08-20242.499.000 kr.16.441 kr./m²
Gl Taastrupvej 16
4300 Holbæk		132 m²112 m17-11-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Mosevang 11
4300 Holbæk		136 m²444 m09-10-20254.085.000 kr.30.037 kr./m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²120 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Roskildevej 91
4300 Holbæk		133 m²304 m30-07-20252.960.000 kr.22.256 kr./m²
Rosenvænget 17
4300 Holbæk		150 m²813 m18-01-20264.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden