Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 9

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.108 kr/m².5.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.526.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden maj 2004
425k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.445.000 kr.I dag · vores estimat5.526.453 kr.Markedet · 1992959.850 kr.Markedet · 1993685.500 kr.Markedet · 1994966.300 kr.Markedet · 19951.107.750 kr.Markedet · 19961.400.850 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.828.650 kr.Markedet · 19991.405.050 kr.Markedet · 20001.061.250 kr.Markedet · 20011.676.550 kr.Markedet · 20021.765.800 kr.Markedet · 20031.983.900 kr.Markedet · 20042.169.450 kr.Markedet · 20052.384.250 kr.Markedet · 20063.290.850 kr.Markedet · 20074.312.650 kr.Markedet · 20083.333.300 kr.Markedet · 20092.728.200 kr.Markedet · 20102.541.300 kr.Markedet · 20112.584.950 kr.Markedet · 20122.879.850 kr.Markedet · 20132.263.500 kr.Markedet · 20142.593.800 kr.Markedet · 20152.956.200 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20172.930.850 kr.Markedet · 20183.536.550 kr.Markedet · 20193.369.900 kr.Markedet · 20203.997.650 kr.Markedet · 20214.367.400 kr.Markedet · 20224.839.000 kr.Markedet · 20234.583.400 kr.Markedet · 20244.821.450 kr.Markedet · 20254.893.600 kr.Markedet · 20265.974.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²95 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²20 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²42 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²62 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²53 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²53 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²159 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²233 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²39 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²138 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden