Rørsangervej 2B

Rækkehus · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.416 kr/m².2.617.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	14 m	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	348 m	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	348 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Kattegat Strandhave 18 3390 Hundested	105 m²	466 m	17-10-2023	3.016.000 kr.	28.724 kr./m²
Kattegat Strandhave 2 3390 Hundested	105 m²	470 m	15-03-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Kattegat Strandhave 17 3390 Hundested	105 m²	490 m	26-03-2026	3.075.000 kr.	29.286 kr./m²
Kattegat Strandhave 26 3390 Hundested	105 m²	499 m	16-03-2026	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Kattegat Strandhave 21 3390 Hundested	105 m²	506 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	843 m	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	706 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu