Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 141 m².1.575.534 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden jul. 2019
497k996k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.100.000 kr.31. maj 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.583.408 kr.Markedet · 1992593.610 kr.Markedet · 1993565.128 kr.Markedet · 1994612.222 kr.Markedet · 1995582.330 kr.Markedet · 1996773.385 kr.Markedet · 1997874.482 kr.Markedet · 1998952.032 kr.Markedet · 1999993.909 kr.Markedet · 20001.094.583 kr.Markedet · 2001983.757 kr.Markedet · 2002885.480 kr.Markedet · 20031.025.070 kr.Markedet · 20041.082.175 kr.Markedet · 20051.220.073 kr.Markedet · 20061.444.686 kr.Markedet · 20071.677.054 kr.Markedet · 20081.811.004 kr.Markedet · 20091.684.386 kr.Markedet · 20101.092.045 kr.Markedet · 20111.404.783 kr.Markedet · 20121.528.299 kr.Markedet · 20131.462.170 kr.Markedet · 20141.331.181 kr.Markedet · 20151.630.665 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.609.374 kr.Markedet · 20181.540.848 kr.Markedet · 20191.576.944 kr.Markedet · 20201.703.421 kr.Markedet · 20211.870.506 kr.Markedet · 20221.770.396 kr.Markedet · 20231.845.267 kr.Markedet · 20241.796.340 kr.Markedet · 20251.965.117 kr.Markedet · 20261.996.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²263 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²190 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²28 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²223 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²196 m11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²323 m29-09-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²268 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²165 m13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²384 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²493 m04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden