Bekkasinvej 3

Villa · 190 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².2.349.500 kr.
2Vores vurdering3.417.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 3.830.648 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2018Ombygning
2014mar.Ejerskifte
Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	191 m²	156 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	12.094 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	172 m²	103 m	15-11-2023	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	650 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	882 m	25-03-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	179 m²	800 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	201 m²	885 m	26-04-2025	2.920.000 kr.	14.527 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	185 m²	1,2 km	05-06-2025	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	192 m²	1,5 km	05-10-2025	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Rugvænget 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	169 m²	752 m	07-10-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Musvitvej 1, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	158 m²	318 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu