Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rørsangervej 2, Øster Bjerregrav

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 137 m².1.530.838 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,09 pct. siden aug. 2001
483k968k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001790.000 kr.I dag · vores estimat1.138.313 kr.Markedet · 1992576.770 kr.Markedet · 1993549.096 kr.Markedet · 1994594.854 kr.Markedet · 1995565.810 kr.Markedet · 1996751.445 kr.Markedet · 1997849.674 kr.Markedet · 1998925.024 kr.Markedet · 1999965.713 kr.Markedet · 20001.063.531 kr.Markedet · 2001955.849 kr.Markedet · 2002860.360 kr.Markedet · 2003995.990 kr.Markedet · 20041.051.475 kr.Markedet · 20051.185.461 kr.Markedet · 20061.403.702 kr.Markedet · 20071.629.478 kr.Markedet · 20081.759.628 kr.Markedet · 20091.636.602 kr.Markedet · 20101.061.065 kr.Markedet · 20111.364.931 kr.Markedet · 20121.484.943 kr.Markedet · 20131.420.690 kr.Markedet · 20141.293.417 kr.Markedet · 20151.584.405 kr.Markedet · 20161.322.324 kr.Markedet · 20171.563.718 kr.Markedet · 20181.497.136 kr.Markedet · 20191.532.208 kr.Markedet · 20201.655.097 kr.Markedet · 20211.817.442 kr.Markedet · 20221.720.172 kr.Markedet · 20231.792.919 kr.Markedet · 20241.745.380 kr.Markedet · 20251.909.369 kr.Markedet · 20261.939.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²228 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²363 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²245 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²255 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²129 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²239 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²264 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²170 m11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²74 m13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		139 m²390 m14-05-20251.270.000 kr.9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden