Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rørsangervej 2

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.844 kr/m².5.594.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+12,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.301.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden dec. 1993
392k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1993392.500 kr.31. okt. 20073.100.000 kr.30. sep. 20181.850.000 kr.31. maj 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat6.301.074 kr.Markedet · 1992881.458 kr.Markedet · 1993880.910 kr.Markedet · 1994782.818 kr.Markedet · 19951.034.624 kr.Markedet · 19961.294.376 kr.Markedet · 19971.225.602 kr.Markedet · 19981.863.748 kr.Markedet · 19991.475.764 kr.Markedet · 20001.239.713 kr.Markedet · 20011.740.996 kr.Markedet · 20021.848.130 kr.Markedet · 20031.891.970 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.375.991 kr.Markedet · 20062.652.183 kr.Markedet · 20073.697.493 kr.Markedet · 20082.895.906 kr.Markedet · 20092.199.809 kr.Markedet · 20102.172.957 kr.Markedet · 20112.344.344 kr.Markedet · 20122.406.953 kr.Markedet · 20132.454.218 kr.Markedet · 20142.401.336 kr.Markedet · 20152.646.429 kr.Markedet · 20162.971.119 kr.Markedet · 20173.291.699 kr.Markedet · 20183.328.552 kr.Markedet · 20193.645.981 kr.Markedet · 20203.797.777 kr.Markedet · 20213.909.295 kr.Markedet · 20224.512.506 kr.Markedet · 20233.985.878 kr.Markedet · 20244.062.461 kr.Markedet · 20254.393.453 kr.Markedet · 20265.434.653 kr.Markedet · 20274.732.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg
392.500 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.301.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte392.500 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²80 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²56 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²160 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²183 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²334 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²112 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²129 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²219 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²376 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²389 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden