Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 15

Villa · 197 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.067 kr/m².5.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.903.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,50 pct. siden aug. 2014
558k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat6.903.791 kr.Markedet · 19921.260.603 kr.Markedet · 1993900.290 kr.Markedet · 19941.269.074 kr.Markedet · 19951.454.845 kr.Markedet · 19961.839.783 kr.Markedet · 19971.574.424 kr.Markedet · 19982.401.627 kr.Markedet · 19991.845.299 kr.Markedet · 20001.393.775 kr.Markedet · 20012.201.869 kr.Markedet · 20022.319.084 kr.Markedet · 20032.605.522 kr.Markedet · 20042.849.211 kr.Markedet · 20053.131.315 kr.Markedet · 20064.321.983 kr.Markedet · 20075.663.947 kr.Markedet · 20084.377.734 kr.Markedet · 20093.583.036 kr.Markedet · 20103.337.574 kr.Markedet · 20113.394.901 kr.Markedet · 20123.782.203 kr.Markedet · 20132.972.730 kr.Markedet · 20143.406.524 kr.Markedet · 20153.882.476 kr.Markedet · 20163.464.442 kr.Markedet · 20173.849.183 kr.Markedet · 20184.644.669 kr.Markedet · 20194.425.802 kr.Markedet · 20205.250.247 kr.Markedet · 20215.735.852 kr.Markedet · 20226.355.220 kr.Markedet · 20236.019.532 kr.Markedet · 20246.332.171 kr.Markedet · 20256.426.928 kr.Markedet · 20267.847.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.903.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²93 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²78 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²78 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²165 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²32 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²134 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²132 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²113 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²437 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²198 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden