Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rørsangervej 14

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.102 kr/m².1.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.010.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden apr. 2006
339k608k877k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.170.000 kr.I dag · vores estimat1.010.964 kr.Markedet · 1992452.340 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994560.980 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996534.100 kr.Markedet · 1997443.100 kr.Markedet · 1998448.420 kr.Markedet · 1999543.200 kr.Markedet · 2000583.940 kr.Markedet · 2001549.080 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003858.340 kr.Markedet · 2004744.100 kr.Markedet · 2005552.160 kr.Markedet · 2006605.360 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.095.080 kr.Markedet · 2009969.640 kr.Markedet · 2010842.660 kr.Markedet · 20111.054.060 kr.Markedet · 2012746.620 kr.Markedet · 2013942.060 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 20171.176.000 kr.Markedet · 2018917.140 kr.Markedet · 20191.055.040 kr.Markedet · 20201.083.320 kr.Markedet · 20211.075.340 kr.Markedet · 20221.171.380 kr.Markedet · 2023902.860 kr.Markedet · 2024988.260 kr.Markedet · 20251.414.420 kr.Markedet · 20261.199.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²287 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²95 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²328 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²131 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²177 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²322 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Kærvej 45
7900 Nykøbing M		140 m²527 m04-01-2026700.000 kr.5.000 kr./m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²420 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²373 m10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²258 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden