Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rørsangervej 11

Villa · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.670 kr/m².4.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 30.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.343.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1240,47 pct. siden jun. 1998
324k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998324.000 kr.I dag · vores estimat4.343.112 kr.Markedet · 1992755.082 kr.Markedet · 1993539.260 kr.Markedet · 1994760.156 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.102.002 kr.Markedet · 1997943.056 kr.Markedet · 19981.438.538 kr.Markedet · 19991.105.306 kr.Markedet · 2000834.850 kr.Markedet · 20011.318.886 kr.Markedet · 20021.389.096 kr.Markedet · 20031.560.668 kr.Markedet · 20041.706.634 kr.Markedet · 20051.875.610 kr.Markedet · 20062.588.802 kr.Markedet · 20073.392.618 kr.Markedet · 20082.622.196 kr.Markedet · 20092.146.184 kr.Markedet · 20101.999.156 kr.Markedet · 20112.033.494 kr.Markedet · 20122.265.482 kr.Markedet · 20131.780.620 kr.Markedet · 20142.040.456 kr.Markedet · 20152.325.544 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.305.602 kr.Markedet · 20182.782.086 kr.Markedet · 20192.650.988 kr.Markedet · 20203.144.818 kr.Markedet · 20213.435.688 kr.Markedet · 20223.806.680 kr.Markedet · 20233.605.608 kr.Markedet · 20243.792.874 kr.Markedet · 20253.849.632 kr.Markedet · 20264.700.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
324.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000324.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²22 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²82 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²115 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²40 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²214 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²186 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²404 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²730 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²1,4 km16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²39 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden