Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rørsangervej 10, Øster Bjerregrav

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 133 m².1.486.142 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden mar. 2023
469k940k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20231.380.000 kr.I dag · vores estimat1.181.802 kr.Markedet · 1992559.930 kr.Markedet · 1993533.064 kr.Markedet · 1994577.486 kr.Markedet · 1995549.290 kr.Markedet · 1996729.505 kr.Markedet · 1997824.866 kr.Markedet · 1998898.016 kr.Markedet · 1999937.517 kr.Markedet · 20001.032.479 kr.Markedet · 2001927.941 kr.Markedet · 2002835.240 kr.Markedet · 2003966.910 kr.Markedet · 20041.020.775 kr.Markedet · 20051.150.849 kr.Markedet · 20061.362.718 kr.Markedet · 20071.581.902 kr.Markedet · 20081.708.252 kr.Markedet · 20091.588.818 kr.Markedet · 20101.030.085 kr.Markedet · 20111.325.079 kr.Markedet · 20121.441.587 kr.Markedet · 20131.379.210 kr.Markedet · 20141.255.653 kr.Markedet · 20151.538.145 kr.Markedet · 20161.283.716 kr.Markedet · 20171.518.062 kr.Markedet · 20181.453.424 kr.Markedet · 20191.487.472 kr.Markedet · 20201.606.773 kr.Markedet · 20211.764.378 kr.Markedet · 20221.669.948 kr.Markedet · 20231.740.571 kr.Markedet · 20241.694.420 kr.Markedet · 20251.853.621 kr.Markedet · 20261.883.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²211 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²147 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²324 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²174 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²56 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²142 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²239 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²156 m11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²519 m12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²49 m13-07-20261.598.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden