Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Rørsangervej 1

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².2.139.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 17.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden jan. 2024
447k907k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.053.315 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993501.984 kr.Markedet · 1994564.948 kr.Markedet · 1995511.380 kr.Markedet · 1996478.980 kr.Markedet · 1997627.264 kr.Markedet · 1998834.624 kr.Markedet · 1999925.668 kr.Markedet · 2000771.336 kr.Markedet · 2001996.192 kr.Markedet · 2002874.044 kr.Markedet · 20031.004.616 kr.Markedet · 20041.108.512 kr.Markedet · 20051.218.456 kr.Markedet · 20061.376.352 kr.Markedet · 20071.545.372 kr.Markedet · 20081.430.028 kr.Markedet · 20091.380.024 kr.Markedet · 20101.186.380 kr.Markedet · 20111.313.496 kr.Markedet · 20121.199.988 kr.Markedet · 20131.112.724 kr.Markedet · 20141.421.280 kr.Markedet · 20151.371.708 kr.Markedet · 20161.129.896 kr.Markedet · 20171.360.476 kr.Markedet · 20181.536.624 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.564.272 kr.Markedet · 20211.818.180 kr.Markedet · 20221.964.844 kr.Markedet · 20231.771.416 kr.Markedet · 20241.845.720 kr.Markedet · 20252.054.808 kr.Markedet · 20261.974.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²47 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²94 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²155 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²22 m13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²58 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²261 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²336 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²213 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²430 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²112 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden