Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Rørsangervej 1

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.322 kr/m².2.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 38.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.672.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden jul. 2023
189k871k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat2.672.030 kr.Markedet · 1992261.903 kr.Markedet · 1993299.021 kr.Markedet · 1994545.581 kr.Markedet · 1995229.609 kr.Markedet · 1996189.409 kr.Markedet · 1997330.779 kr.Markedet · 1998491.847 kr.Markedet · 1999508.195 kr.Markedet · 2000742.561 kr.Markedet · 2001722.528 kr.Markedet · 2002718.307 kr.Markedet · 2003658.007 kr.Markedet · 20041.422.142 kr.Markedet · 20051.078.499 kr.Markedet · 2006914.550 kr.Markedet · 20071.655.302 kr.Markedet · 20081.115.282 kr.Markedet · 20091.340.000 kr.Markedet · 20101.406.866 kr.Markedet · 20111.078.164 kr.Markedet · 2012709.530 kr.Markedet · 20131.161.445 kr.Markedet · 20141.246.200 kr.Markedet · 20151.187.173 kr.Markedet · 20161.458.054 kr.Markedet · 20171.157.492 kr.Markedet · 20181.200.975 kr.Markedet · 20191.353.132 kr.Markedet · 20201.736.439 kr.Markedet · 20211.844.242 kr.Markedet · 20222.072.980 kr.Markedet · 20232.164.636 kr.Markedet · 20242.504.393 kr.Markedet · 20252.580.438 kr.Markedet · 20262.388.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²29 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Rørsangervej 8
3120 Dronningmølle		100 m²102 m20-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Sanglærkevej 19
3120 Dronningmølle		67 m²279 m13-10-20233.075.000 kr.45.896 kr./m²
Rypevej 4
3120 Dronningmølle		70 m²135 m23-10-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Birke Alle 25
3120 Dronningmølle		69 m²290 m27-06-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Åsvinget 14
3120 Dronningmølle		69 m²428 m24-02-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²838 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Birke Alle 2
3120 Dronningmølle		63 m²602 m17-08-20252.750.000 kr.43.651 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²756 m03-09-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²1,1 km12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden