Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rørkærvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².1.233.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkærvej gns: 9.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden jan. 2025
86k533k980k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.665.000 kr.I dag · vores estimat1.872.927 kr.Markedet · 1992519.652 kr.Markedet · 1993427.594 kr.Markedet · 1994318.518 kr.Markedet · 1995519.518 kr.Markedet · 1996584.374 kr.Markedet · 1997590.806 kr.Markedet · 1998911.334 kr.Markedet · 1999777.200 kr.Markedet · 2000719.580 kr.Markedet · 2001699.748 kr.Markedet · 2002574.324 kr.Markedet · 2003679.916 kr.Markedet · 2004663.702 kr.Markedet · 2005672.010 kr.Markedet · 2006874.082 kr.Markedet · 2007967.212 kr.Markedet · 2008651.106 kr.Markedet · 2009666.382 kr.Markedet · 20101.074.814 kr.Markedet · 20111.167.274 kr.Markedet · 2012494.326 kr.Markedet · 2013592.280 kr.Markedet · 2014496.872 kr.Markedet · 2015907.582 kr.Markedet · 2016675.360 kr.Markedet · 2017918.168 kr.Markedet · 20181.195.280 kr.Markedet · 20191.053.910 kr.Markedet · 20201.291.358 kr.Markedet · 20211.050.962 kr.Markedet · 20221.386.364 kr.Markedet · 20231.031.130 kr.Markedet · 20241.367.470 kr.Markedet · 20251.328.476 kr.Markedet · 20261.335.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²52 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²170 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²199 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²337 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²381 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²280 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²362 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²
Boghvedevej 9
7490 Aulum		123 m²102 m10-04-20241.095.000 kr.8.902 kr./m²
Højager 4
7490 Aulum		143 m²241 m04-10-20232.025.000 kr.14.161 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²749 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden