Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rørkær 9, Smørumnedre

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 171 m².6.239.106 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.591.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden nov. 2019
628k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat6.591.966 kr.Markedet · 19921.021.041 kr.Markedet · 1993897.066 kr.Markedet · 19941.328.157 kr.Markedet · 1995889.029 kr.Markedet · 19961.232.568 kr.Markedet · 19971.726.416 kr.Markedet · 19981.858.599 kr.Markedet · 19991.619.712 kr.Markedet · 20001.868.004 kr.Markedet · 20011.995.057 kr.Markedet · 2002987.696 kr.Markedet · 20032.263.185 kr.Markedet · 20042.517.633 kr.Markedet · 20052.698.551 kr.Markedet · 20063.117.159 kr.Markedet · 20075.403.771 kr.Markedet · 20083.523.968 kr.Markedet · 20093.483.270 kr.Markedet · 20103.167.604 kr.Markedet · 20112.649.303 kr.Markedet · 20123.490.623 kr.Markedet · 20133.695.823 kr.Markedet · 20143.272.769 kr.Markedet · 20152.862.882 kr.Markedet · 20163.731.391 kr.Markedet · 20173.993.705 kr.Markedet · 20183.580.398 kr.Markedet · 20193.653.928 kr.Markedet · 20203.980.709 kr.Markedet · 20214.675.824 kr.Markedet · 20226.212.943 kr.Markedet · 20234.652.226 kr.Markedet · 20245.166.594 kr.Markedet · 20255.651.550 kr.Markedet · 20266.117.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.591.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²70 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²66 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²49 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²133 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²78 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²89 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²110 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²157 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²169 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Folekær 29
2765 Smørum		170 m²224 m31-10-20269.000.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden