Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 149 m² · bygget 1969
Villa på 149 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørkær 28, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 143 m | 23-10-2024 | 4.400.000 kr. | 30.345 kr./m² |
| Rørkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 133 m² | 33 m | 12-06-2024 | 4.075.000 kr. | 30.639 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 105 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 30 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 221 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 222 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 108 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Teglkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 147 m² | 199 m | 21-03-2025 | 5.050.000 kr. | 34.354 kr./m² |
| Valmuehaven 55, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 287 m | 27-10-2024 | 4.600.000 kr. | 30.667 kr./m² |
| Valmuehaven 67, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 302 m | 28-04-2024 | 5.705.000 kr. | 38.033 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic