Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rørkær 37, Smørumnedre

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 153 m².5.582.358 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.766.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,18 pct. siden okt. 2014
562k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat5.766.650 kr.Markedet · 1992913.563 kr.Markedet · 1993802.638 kr.Markedet · 19941.188.351 kr.Markedet · 1995795.447 kr.Markedet · 19961.102.824 kr.Markedet · 19971.544.688 kr.Markedet · 19981.662.957 kr.Markedet · 19991.449.216 kr.Markedet · 20001.671.372 kr.Markedet · 20011.785.051 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 20032.024.955 kr.Markedet · 20042.252.619 kr.Markedet · 20052.414.493 kr.Markedet · 20062.789.037 kr.Markedet · 20074.834.953 kr.Markedet · 20083.153.024 kr.Markedet · 20093.116.610 kr.Markedet · 20102.834.172 kr.Markedet · 20112.370.429 kr.Markedet · 20123.123.189 kr.Markedet · 20133.306.789 kr.Markedet · 20142.928.267 kr.Markedet · 20152.561.526 kr.Markedet · 20163.338.613 kr.Markedet · 20173.573.315 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.269.304 kr.Markedet · 20203.561.687 kr.Markedet · 20214.183.632 kr.Markedet · 20225.558.949 kr.Markedet · 20234.162.518 kr.Markedet · 20244.622.742 kr.Markedet · 20255.056.650 kr.Markedet · 20265.473.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²32 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²236 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²123 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²188 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²269 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²218 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²79 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²158 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²120 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Teglkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		147 m²279 m21-03-20255.050.000 kr.34.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden