Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rørkær 3, Smørumnedre

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 145 m².5.290.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.239.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,75 pct. siden dec. 2001
533k2,1M3,6M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2001780.000 kr.I dag · vores estimat5.239.675 kr.Markedet · 1992865.795 kr.Markedet · 1993760.670 kr.Markedet · 19941.126.215 kr.Markedet · 1995753.855 kr.Markedet · 19961.045.160 kr.Markedet · 19971.463.920 kr.Markedet · 19981.576.005 kr.Markedet · 19991.373.440 kr.Markedet · 20001.583.980 kr.Markedet · 20011.691.715 kr.Markedet · 2002837.520 kr.Markedet · 20031.919.075 kr.Markedet · 20042.134.835 kr.Markedet · 20052.288.245 kr.Markedet · 20062.643.205 kr.Markedet · 20074.582.145 kr.Markedet · 20082.988.160 kr.Markedet · 20092.953.650 kr.Markedet · 20102.685.980 kr.Markedet · 20112.246.485 kr.Markedet · 20122.959.885 kr.Markedet · 20133.133.885 kr.Markedet · 20142.775.155 kr.Markedet · 20152.427.590 kr.Markedet · 20163.164.045 kr.Markedet · 20173.386.475 kr.Markedet · 20183.036.010 kr.Markedet · 20193.098.360 kr.Markedet · 20203.375.455 kr.Markedet · 20213.964.880 kr.Markedet · 20225.268.285 kr.Markedet · 20233.944.870 kr.Markedet · 20244.381.030 kr.Markedet · 20254.792.250 kr.Markedet · 20265.187.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2001 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.239.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²129 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²44 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²175 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 4, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²73 m12-06-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Rørkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		168 m²63 m04-05-20255.150.000 kr.30.655 kr./m²
Rørkær 38, Smørumnedre
2765 Smørum		119 m²202 m08-09-20246.100.000 kr.51.261 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²211 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²52 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²64 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Teglkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		144 m²135 m01-06-20254.530.000 kr.31.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden