Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Rørhaven 29

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
482 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.834 kr/m².5.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørhaven gns: 49.200 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.586.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden mar. 2025
587k4,5M8,3M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat5.586.419 kr.Markedet · 1992789.125 kr.Markedet · 1993667.500 kr.Markedet · 1994821.000 kr.Markedet · 19951.039.000 kr.Markedet · 19961.001.000 kr.Markedet · 19971.056.375 kr.Markedet · 19981.081.875 kr.Markedet · 19991.171.875 kr.Markedet · 20001.348.000 kr.Markedet · 20011.613.000 kr.Markedet · 20021.447.125 kr.Markedet · 20031.343.500 kr.Markedet · 20042.077.000 kr.Markedet · 20052.206.875 kr.Markedet · 20062.588.625 kr.Markedet · 20072.765.500 kr.Markedet · 20082.703.875 kr.Markedet · 20092.486.500 kr.Markedet · 20102.570.875 kr.Markedet · 20112.335.875 kr.Markedet · 20121.991.250 kr.Markedet · 20132.522.500 kr.Markedet · 20141.927.125 kr.Markedet · 20152.619.500 kr.Markedet · 20163.477.875 kr.Markedet · 20172.782.375 kr.Markedet · 20183.059.500 kr.Markedet · 20193.301.500 kr.Markedet · 20203.511.375 kr.Markedet · 20213.637.250 kr.Markedet · 20223.921.625 kr.Markedet · 20233.966.375 kr.Markedet · 20243.933.625 kr.Markedet · 20254.097.250 kr.Markedet · 20263.892.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.586.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhaven 44
2690 Karlslunde		125 m²122 m18-07-20246.150.000 kr.49.200 kr./m²
Rørhaven 22
2690 Karlslunde		125 m²159 m29-11-20236.250.000 kr.50.000 kr./m²
Rørhaven 38
2690 Karlslunde		125 m²168 m19-10-20246.100.000 kr.48.800 kr./m²
Agergårdshaven 117
2690 Karlslunde		132 m²135 m30-08-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Agergårdshaven 87
2690 Karlslunde		132 m²154 m27-02-20244.700.000 kr.35.606 kr./m²
Agergårdshaven 133
2690 Karlslunde		132 m²181 m29-01-20254.750.000 kr.35.985 kr./m²
Agergårdshaven 71
2690 Karlslunde		132 m²190 m17-08-20265.050.000 kr.38.258 kr./m²
Agergårdshaven 65
2690 Karlslunde		132 m²193 m13-12-20234.500.000 kr.34.091 kr./m²
Agergårdshaven 9
2690 Karlslunde		132 m²249 m12-03-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Agergårdshaven 17
2690 Karlslunde		132 m²272 m20-08-20254.750.000 kr.35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden