Rørhatten 5, Tornbjerg

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 150 m².3.165.600 kr.
2Vores vurdering3.497.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,52 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg: 361.100 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003361.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	147 m²	38 m	08-06-2026	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg 5220 Odense SØ	203 m²	70 m	02-12-2024	4.175.000 kr.	20.567 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	535 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg 5220 Odense SØ	149 m²	827 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg 5220 Odense SØ	148 m²	790 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg 5220 Odense SØ	154 m²	690 m	21-06-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg 5220 Odense SØ	142 m²	524 m	15-06-2025	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Nøglens Kvarter 93, Holluf Pile 5220 Odense SØ	149 m²	1,0 km	14-01-2025	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg 5220 Odense SØ	134 m²	249 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	843 m	08-06-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu