Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Rørgårdsvej 1, Iglsø

Villa · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.487 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
4487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.009.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden mar. 2024
128k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.009.084 kr.Markedet · 1992470.050 kr.Markedet · 1993989.400 kr.Markedet · 1994816.680 kr.Markedet · 1995709.240 kr.Markedet · 1996556.580 kr.Markedet · 1997707.880 kr.Markedet · 1998468.180 kr.Markedet · 1999902.700 kr.Markedet · 2000900.490 kr.Markedet · 2001852.210 kr.Markedet · 2002155.550 kr.Markedet · 2003964.750 kr.Markedet · 2004883.660 kr.Markedet · 2005820.080 kr.Markedet · 20061.095.650 kr.Markedet · 20071.142.910 kr.Markedet · 20081.162.120 kr.Markedet · 20091.871.360 kr.Markedet · 2010668.610 kr.Markedet · 20111.183.030 kr.Markedet · 2012219.980 kr.Markedet · 20131.715.980 kr.Markedet · 20141.389.920 kr.Markedet · 2015591.260 kr.Markedet · 2016843.880 kr.Markedet · 20171.172.830 kr.Markedet · 20181.503.820 kr.Markedet · 20191.311.720 kr.Markedet · 20201.471.690 kr.Markedet · 20211.717.340 kr.Markedet · 20221.394.510 kr.Markedet · 20231.267.010 kr.Markedet · 20241.553.290 kr.Markedet · 20251.079.160 kr.Markedet · 20261.608.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørgårdsvej 5, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		180 m²766 m17-03-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		138 m²764 m05-12-20231.700.000 kr.12.319 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²921 m04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		150 m²651 m21-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²785 m12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Krokusparken 7
7850 Stoholm Jyll		170 m²2,7 km22-04-20243.195.000 kr.18.794 kr./m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²2,4 km11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Liljevej 23
7850 Stoholm Jyll		170 m²2,9 km08-04-20261.250.000 kr.7.353 kr./m²
Højvangen 12
7850 Stoholm Jyll		176 m²2,7 km20-08-20252.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bakkehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		173 m²2,8 km30-10-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden