Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rønvangen 97

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1402 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.898 kr/m².3.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvangen gns: 22.145 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden mar. 2024
260k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.976.022 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.330.160 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.641.250 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.652.820 kr.Markedet · 20131.583.400 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.667.250 kr.Markedet · 20191.294.150 kr.Markedet · 20202.437.500 kr.Markedet · 20212.659.150 kr.Markedet · 20222.611.440 kr.Markedet · 20232.791.620 kr.Markedet · 20242.758.210 kr.Markedet · 20252.731.820 kr.Markedet · 20262.799.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²85 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 115
8382 Hinnerup		124 m²122 m18-02-20262.870.000 kr.23.145 kr./m²
Rønvangen 182
8382 Hinnerup		134 m²272 m14-02-20263.475.000 kr.25.933 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²237 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²358 m20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rønvangen 75
8382 Hinnerup		138 m²113 m29-04-20252.750.000 kr.19.928 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²216 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²232 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²135 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²188 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden